2014国考面试热点节前扫除：争建第一高楼

　　华图教育 瓮巍巍

　　随着2014年国家公务员进入面试的名单陆续公布，面试已经迫在眉睫，而最难准备的社会热点新闻类成为了考生们普遍头疼的问题，该如何有效的备考此类面试题型，华图公务员考试研究中心特准备热点、模拟及解析，希望可以帮助广大考生踏上胜利的彼岸。

　　热点概述

　　伴随着我国经济实力、综合国力的增强，一些很能能争面子的事情也多了起来。比如各个地方、各个城市抢着盖摩天大楼而且是超高大楼、第一大楼的热情就非常高涨，问题是这些看起来很拉风的事情也许并不总是好事情。

　　我们接下来举一些各地盖高楼、超高楼的例子。

　　材料1：据摩天城市网发布的2012年《摩天城市报告》显示，若采用152米为统计基线的美国标准，截至2012年，美国有533座摩天大楼，中国则有470座摩天大楼。但中国在建摩天大楼还有332座，占全球在建的摩天大楼的87%。预计至2022年，中国摩天大楼总数将达1318座，是美国536座的2.5倍，其中80%将建在中小城市。 这股兴起于上世纪30年代美国的高楼建造热潮，正席卷中国的大江南北。

　　材料2：长江武汉段南岸，武昌滨江商务区绿地国际金融城项目一角，高达数十米的塔吊正将钢筋朝地下基坑运送，工人们一边装钢筋，一边绑扎焊接钢筋。

　　这里是国际金融城的核心——武汉绿地中心的施工现场。武汉绿地中心总建筑面积30万平方米，根据规划，这座大楼将高达606米，共有124层。在2011年动工之时，武汉绿地中心是有望成为世界第三、中国第二的高楼的。

　　目前，世界上已建成的最高楼为阿拉伯联合酋长国的迪拜塔，共160层，高828米。中国第一、全球第二高楼为在建的上海中心，总高度为632米。绿地集团董事长张玉良向《中国经济周刊》表示，该中心是绿地集团打造的有全球影响的摩天大楼之一。

　　现场的一名工作人员向《中国经济周刊》介绍，两年多来，武汉绿地中心陆续实施挖坑、连续墙、工程桩、土方等工程，主体结构在2014年有望从地下“长”出地面，预计2017年完工。

　　然而，武汉绿地中心很难保持武汉第一的位置。据公开资料显示，位于武汉王家墩CBD的JH0309020地块，将建设660米高楼，而在江岸区沿江商务区，一栋坐落于二七片区的707米高楼也在规划中。

　　材料3：对于即将于2014年竣工交付使用的上海中心(632米)来说，“中国第一高楼”的宝座也不用多久就会被别人抢去。竞争者不仅来自于武汉，还有646米的广东深圳平安国际金融中心、超700米的山东青岛777大厦、838米的湖南远大“天空之城”等。

　　已进入前期报建阶段的“天空之城”，是中国迄今为止最有野心的摩天大楼。不过，其选址并不在一线城市的市中心，而是在中部省份湖南的省会长沙的市郊。远大集团总裁张跃去年向《中国经济周刊》表示，“天空之城”比当今“世界第一高楼”迪拜塔还要高10米，投资90亿元，设计使用寿命长达500年，即使9级地震也能屹立不倒。

　　相比于其他高楼动辄几年、十几年的建设时间，当时张跃给出的时间表却是逆天的：“基础施工6个月，地面建筑4个月。明年(2014年)5月份人就住进去了，到7月份的时候，这里面已经是熙熙攘攘、灯火通明、鸟语花香的这么一个地方了。”

　　对于“天空之城”的争议尚未平息，远大迄今为止最有野心的摩天大楼——1008米的“天空二号”已在山东青岛开始筹划。据媒体报道，“天空之城”建成之后，“天空二号”便会开始建设。与此同时，沙特阿拉伯1001米高的“王国塔”已于2012年1月动工，计划2017年完工，在“天空二号”真正展现在世人面前之前，“王国塔”将成为世界第一。

　　“天下第一”头衔的争夺战异常激烈

　　材料4：《中国经济周刊》记者通过走访、对照《摩天城市报告》及公开资料，制作出“2013年全国省会城市高度排行榜”，即以一个省会城市已建成、在建、规划或论证阶段的“第一高楼”代表这个城市的高度并进行排名。统计发现，最高的省会城市是长沙，高度为838米;最低为哈尔滨，高度为288米。其中，高于600米的有4个城市，500~600米之间的有11个城市，400~500米之间的有3个城市，300~400米之间的有6个城市，低于300米的只有两个城市。

　　将这份榜单与2012年《摩天城市报告》对照发现，在刚刚过去的2013年，部分省会城市的“第一高楼”已经刷新。比如在太原，其第一高楼在2012年尚为218米的水岸国际中心，但在2013年，太原推出了333米高的太原国际金融中心。

　　材料5：叹为观止的是，不仅仅在省会、直辖市等一二线城市，许多三四线城市也纷纷加入了摩天大楼的建设热潮。

　　《中国经济周刊》记者2013年12月在河北省邯郸市走访时发现，在邯郸东部丛台路与东柳大街交叉口东北角，中道国际广场将要建邯郸“第一高楼”。在现场，多个宣传展板都写着“330米，邯郸新高度”等标语。在中道国际广场售楼现场，记者看到了一座有些类似北京国贸三期(330米)的大楼模型，与该项目已经建成的另一座20多层大楼相比，这座330米的摩天大楼格外显眼。销售人员告诉《中国经济周刊》，这座摩天大楼现在还没建设，有可能在两年后开工。

　　在更早的时候，邯郸还传出，要建设338米高的国际文化创意大厦。这座预期中的摩天大楼在邯郸市中华大街北延以东。不过，当记者来到这一地块时，一点也没有看到动工的迹象，这块地被铁皮围着，已长满荒草。

　　300米高的大楼均未开工，另一座近200米的高楼却已经开始建设了。

　　在邯郸市人民路与光明大街交叉口，记者看到，挖掘机已经挖开一个大坑，工人们一面利用塔吊打地基，一面绑钢筋。从这个项目的规划图上，记者看到这是一个建筑楼群，有两个配楼，还有一座高达45层、超180米的主楼。如今，配楼已经露出地面，主楼还处于打地基的阶段。

　　现场工作人员告诉《中国经济周刊》，这个项目名为融通国际，由邯郸市开发商河北融通房地产开发有限公司打造，主楼高188米，是邯郸市目前在建的“第一高楼”，将成为邯郸市的新地标。

　　忙着建设摩天大楼的可不只是邯郸。在广东东莞，正在规划的有480米高的厚街名家具总部大厦和400米高的世贸中心大厦;在河南洛阳，正在规划的有368米高的中央商务区升龙半岛地标;在江苏常州，正在规划的有380米高的新龙国际商务城。

　　相关评论

　　@中国经济周刊：

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进向《中国经济周刊》分析称，随着城镇化进程加快，土地资源日益稀缺，提高容积率、向天空要空间是必然趋势。对于房企而言，建设“第一高楼”可以提升企业品牌，甚至在企业拿地方面具有优势;而对于地方政府，“第一高楼”能直接提升城市形象、拉动经济发展，甚至提升政绩，正是在这一系列因素推动下，全国多地如火如荼地陷入了建设摩天大楼的热潮。

　　@唐骏：著名职业经理人、港澳资讯CEO唐骏发文指出：“不同的时代，人们对高楼的欲望和目的是一样的，他们都是为了展示自己国家或者城市强大的经济实力和科技水平。不断建设的一座又一座摩天大楼，除了借此炫耀人类工业文明和科学技术的骄人成就之外，更是想展示这个国家和城市的经济、财富和时尚。”

　　“然而，与当年的美国、日本相比，中国现在的‘高楼冲动’却是另一番味道。如果说上世纪30年代的纽约需要通过高楼来显示自己的经济和科技实力，而日本在60年代通过建设高楼来证明日本战后的复苏，那么当今中国各大城市兴建摩天高楼则是一种‘暴发户’式的炫耀，更是一种不自信的表现，因为摩天大楼已经不再是技术、先进、时尚和实力的唯一象征，这种模式已经过时了。”

　　“如果想通过建造‘世界第一高楼’带来‘名片效应’，给世人留下一个城市印象，这是一个幼稚的思维方式。一个城市给别人留下沉淀的不是你拥有了‘世界第一高楼’，而是城市的规划、交通、环境等公共服务，更是这个城市百姓的精神面貌和素质。”

　　@专家：

　　摩天大楼自身的建造、运营困难还只是危机的一个层面，更深层的问题是，随着这波摩天大楼的建设热潮，我国是否会陷入“劳伦斯魔咒”?

　　经济学家安德鲁·劳伦斯十余年前将世界上那些最高的摩天大楼的建设与多场经济危机做了关联研究：纽约帝国大厦和克莱斯勒大厦的落成揭开了20世纪30年代大萧条的序幕;纽约世贸双塔成为1973年石油危机的前奏;马来西亚吉隆坡的国营石油公司双子塔建成之后，也发生了1997年亚洲金融危机。最近一次，则是“世界第一高楼”哈利法塔，这座高楼于2009年末完工时，正赶上迪拜债务危机。

　　劳伦斯表示，兴建摩天大楼和其他类型高层建筑一般始于容易获得大量资金的狂热期，但通常都“最终陷入衰退”，这即是“劳伦斯魔咒”。

　　有分析人士表示，近几年中国各地大建“第一高楼”，的确是处于容易获得大量资金的时期。但很显然，未来几年，能够投入的资金不会像以前那么多了。 有专家指出，一旦摩天大楼真正遭遇资金难题和运营困境，其命运将难以逃脱最终毁灭的轨迹，拔地而起未久便掉进陷阱里：先是卖了一部分卖不动了，继而停工，然后长时间烂尾，最终建筑质量也会出现问题。

　　也有专家指出，“劳伦斯魔咒”的说法，如同城市研究领域里的很多概念一样，都是建立在经验主义的基础之上，不一定必然出现，也不一定现在就出现。摩天大楼并不是预测经济是否衰退的唯一指标、准确指标，使用效率和负债率才是真正的问题。

　　模拟题

　　最近全国一二三线城市都在抢建高楼，新的城市第一、中国第一等超高建筑不断上马，对此你怎么看?

　　参考解析

　　【题型】社会现象。

　　【解题思路】我们知道，对于社会现象，主要是分析此类问题的重要性(如果是负面的就是危害)，它背后的深刻问题，以及对策。

　　对于此题，一般认为是负面成分居多，因此考生可以只从其危害性、深刻的问题去答。但是也有人认为这种高楼建设有其合理性和积极意义，因此也作答这一部分，即辩证看整个问题也是可以的。

　　【参考答案要点】建设高楼本身没什么，关键是是是否理性。

　　首先，积极建设这些高楼是可能会给地方带来一些好处的。这些可能的公共利益包括，一是城市形象的提升;二是激发城市市民的自豪感;三是也可以提高土地利用率，特别坏死现在城市土地资源日趋紧张;四是也值得一提的，这样的高楼建筑也是对于建筑技术、综合技术的一次综合考验和提升。【积极意义】

　　但是，恐怕建设高楼要考虑的问题更多。第一，最现实的，建设摩天高楼的经济账。现在的技术条件下，建设高楼总体来说成本并不很划算，特别是如果考虑到齐全的安全配套措施，高楼建筑的成本就更是要陡然暴增了。高楼建设恐怕不但会拖垮开发商，也会让相关的金融企业等碰到不少麻烦。这是最明显的，但也是最重要的一个问题。第二，整体城市规划的合理性。建设高楼应该和城市规划布局结合起来，而不是为了“放卫星”。第三，建设高楼过程中，恐怕还会带来其它问题，很多开放商因为建设资金不足，而会采用非法集资的方式。

　　更进一步，我们最担心的，是抢建高楼是一种错误的政绩行为。地方政府对于这种行为的青睐和过度追捧才是这种行为出现的根本原因，也是最值得担心的隐患。地方政府通过这种行为，可以制造轰动效应，凸显自己政绩，也能短时间内拉动GDP，但是至于这个高楼到底会不会烂尾、会不会影响到城市和地方的科学发展，则不是其考虑在内的，这是我们最大的担心。

　　因此对于这种有些过热的行为，我们可以有如下建议：

　　第一，对于项目初期而言，是要严格化和科学化项目审批。所谓科学化，就是要对项目的可行性进行综合全面的论证;严格化，就是坚决按照科学论证结果办事，不能将审批流于形式。

　　第二，对于项目中期而言，是要加强项目建设中的监管，防止出现劣质工程。

　　第三，对于项目后期而言，要实行终身问责制度，对于项目出现问题的有关政府人员，即使已经离开该地或不负责该项目，也要引入问责。

　　第四，从根本上讲，是要做到两个加强：一是加强对于地方政府官员的全面科学政绩观的教育和考核。二是加强其决策科学性的能力建设。通过这两个方面，确保我们不但是高楼建设，任何建设都是真正能经得住群众的、实践的、历史的考验的民心工程。【对策】

（编辑：海南华图）