【导读】海南华图事业单位考试网同步海南华图发布：2024年海南事业单位每日一练【2024.2.6】。 联系我们：0898-66769773。 更多事业单位资讯请关注公众号 “海南事业编考试”(hisydwzp) 和欢迎添加客服咨询

一、公共基础知识

　　二、多选题

　　6. 为促进房地产市场回暖，近期多地推行二手房带押过户政策。有关带押过户，下列说法正确的有：

　　A.有抵押的房产无需先归还原来的房贷，也可以进行交易

　　B.可以节省双方的交易时间，降低交易难度

　　C.是一项利于买方、卖方、银行的多赢改革政策

　　D.可以降低交易成本和交易风险

　　【答案】ABCD

　　【解析】第一步，本题考查民法知识。

　　第二步，A项：“带押过户”是指依据《民法典》第四百零六条“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定”的规定，在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。A项正确。

　　B、C、D项：不动产“带押过户”实行以前，对于企业和民众来说，已抵押的不动产买卖转移的，需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销，再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记，不仅交易成本高、时间长，而且流程繁琐复杂。“带押过户”改革后，可以大大节省不动产的交易时间，降低交易难度和交易成本。与传统的二手房交易模式相比，免除了卖方先归还原住房贷款的“过桥”环节，缩短了交易时间，降低了二手房交易成本与风险。对银行来说，也能够有效实现银行抵押权的落实，降低银行坏账风险。BCD项正确。

　　因此，选择ABCD选项。

　　7. 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力包括有：

　　A.台风、洪水、冰雹等

　　B.国家征收、征用等

　　C.社会异常事件

　　D.突然病重

　　【答案】ABC

　　【解析】第一步，本题考查民事责任知识。

　　第二步，不可抗力的范围包括如下方面：

　　(1)自然灾害：例如台风、洪水、冰雹等;

　　(2)政府行为：例如征收、征用、战争等;

　　(3)公众行为：例如罢工、骚乱、游行等。

　　因此，选择ABC选项。

　　【拓展】根据2021年版《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

　　8. 某住宅小区内的下列设施中，属于业主共有的是：

　　A.建筑区划内的城镇公共绿地

　　B.建筑区划内的物业服务用房

　　C.建筑区划内的城镇公共道路

　　D.建筑区划内的公共设施

　　【答案】BD

　　【解析】第一步，本题考查物权知识。

　　第二步，根据2021年版《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

　　因此，选择BD选项。

　　三、判断题

　　9. 实践性行为中，当事人尚未交付标的物的，对方当事人也可以主张违约责任。( )

　　A.正确

　　B.错误

　　【答案】B

　　【解析】第一步，本题考查合同法知识。

　　第二步，对于实践性合同，如果不交付标的物，则该合同效力状态为无效。而无效合同的法律效果为自始无效，既然自始无效，就不存在违约，更谈不上违约责任。而其责任形态为缔约过失责任，也即对方在缔结合约时存在过失，导致合同不能生效。所谓缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务，而使另一方当事人信赖的利益遭受损失，而应当承担民事责任的情况。实践性合同只要标的物未交付即意味着缔约尚未完成，其承担的责任形式为缔约过失责任;而违约责任所对应的是违反已经缔约完成的合同。其关键区别就在于是否缔约完成。

　　因此，本题错误。

　　【拓展】实践合同，又称要物合同，是相对于诺成合同而言的一种合同类型，其指除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。

　　10. 教某长相酷似刘德华，于是参加各种模仿秀并承接商业广告。教某侵犯了刘德华的肖像权。( )

　　A.正确

　　B.错误

　　【答案】B

　　【解析】第一步，本题考查人身权知识。

　　第二步，任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。长相酷似明星，参加模仿秀并且承接商业广告，并不构成侵权。

　　因此，本题错误。

网课学习：24年海南事业编笔试系统提升班 | 更多网络课程
面授课程：海南事业单位笔试：事业有成班 | 备考咨询
图书推荐：24年海南事业单位公共基础知识【教材+珍题】| 时政热点讲解
备考助力：24年事业单位笔试百日备考计划套装（纸质版）
二、事业单位职业能力倾向测验

　　第一组：别具一格 匠心独运 独树一帜 不落窠臼

　　图图敲黑板

　　一、成语释义

　　别具一格：比喻另有一种独特的风格。

　　匠心独运：独创性地运用精巧的心思。

　　独树一帜：比喻与众不同，自成一家。

　　不落窠臼：不落俗套，有独创风格。

　　二、成语辨析

　　含义侧重不同。这四个词经常放在一起去对比考察。“别具一格”仅突出新颖、特别的风格;“匠心独运”多形容具有独创性的艺术构思。“独树一帜”不但体现方法、风格的“独特”，还要有所成果，自成一体。“不落窠臼”多用于形容诗文或艺术作品。

　　图图小测验

　　请用别具一格 匠心独运 独树一帜 不落窠臼填空：

　　1.“晴天水潋滟，雨天山空蒙”的杭州西湖，无论雨雪晴阴早霞晚辉，还是春花秋月夏荷冬雪，都独具风韵，若想去“不雨山长润，无云山自阴”的十里梅坞品茶，更见山有美貌，坞有灵水，以茶生文，以文茗茶，________。

　　【图图点播】强调西湖周边的风景比较独特，用“别具一格”

　　2.人们选择和布置这么一个场面来作为迎春的高潮，真是________。

　　【图图点播】修饰“人们”，通过“布置场景”侧重强调“设计和心思”，用“匠心独运”

　　3.大家都很熟识的黄山谷的书法，在宋代要算是________的了。

　　【图图点播】结合“熟识”可知此人在书法上有一定的造诣，有所成就，用“独树一帜”

　　4.《漫步华尔街》热销30余年仍经久不衰，很大程度上是因为本书构思新颖、________、创见频出而又资料翔实，它为投资者在险象环生的华尔街上引路导航。

　　【图图点播】通过“、”可知，横线处所填内容应与“构思新颖”意思相近，结合《漫步华尔街》为文章或艺术作品，用“不落窠臼”

　　第二组：唾弃 摒弃 扬弃 遗弃

　　图图敲黑板

　　成语释义

　　唾弃：鄙弃，厌恶。

　　摒弃：指舍弃、放弃，为了达到自己的目的抛弃一些东西;也形容思想上的抛弃、丢弃。

　　扬弃：指事物在新陈代谢过程中，发扬旧事物中的积极因素，抛弃旧事物中的消极因素。

　　遗弃：是指家庭成员中负有赡养、扶养、抚养义务的一方，对需要赡养、扶养和抚养的另一方，不履行其应尽的义务的违法行为。

　　二、成语辨析

　　含义侧重不同。这四个词经常放在一起对比考察。“唾弃”主要对应的是不喜欢的事物。“摒弃”侧重点在放弃、不要。“扬弃”强调要好的，去掉不好的。“遗弃”则主要对应的是人。

　　图图小测验

　　请用唾弃 摒弃 扬弃 遗弃填空：

　　1.无耻小人必将被人们所________的。

　　【图图点播】通过“无耻小人”可知，句子语境的感情倾向偏消极，用“唾弃”

　　2.一个人只有________私欲，一切从大局出发，才能得到人们的理解与尊重。

　　【图图点播】通过“，”表示并列，横线处语境应与“从大局出发”意思相近，横线处应体现“放弃”，用“摒弃”

　　3.对于老子的道德思想要有辨别的眼光和_______的态度。

　　【图图点播】通过“和”表示并列，横线处应与“辨别”意思相近，用“扬弃”

　　4.也许凡人都是弃儿，因为出生本身仿佛就是上帝把你________到这个人世间来的。

　　【图图点播】句子中出现“弃儿”，语境一致用“遗弃”

　　以上是2024年海南事业单位每日一练【2024.2.6】的全部内容，敬请关注海南事业单位招聘网 / 海南人事考试网。

　　最后图图预祝各位考生都能在考试中取得满意的成绩，成功上岸~

官方微信号

官方小程序