面授课程网校课程视频课程|直播砖题库师资| 招考职位库试题 |微信微博QQ群师资|微信公众号:hisydwzp

2021海南下半年事业单位考试公基备考:关于合同成立和生效

2021-08-27 18:41 海南事业单位招聘 来源:华图教育

关注公众号领资料 加入QQ备考群 APP看视频刷考题

  海南华图海南华图为您整理发布:2021海南下半年事业单位考试公基备考:关于合同成立和生效。欢迎大家加入海南事业单位交流QQ群:236873408 海南事业单位考试交流QQ群。更多报考资讯,请关注海南事业单位招聘网,或者关注海南官方微信公众号:social_wechat海南事业编考试(hisydwzp)

  在公共基础知识的考察中,民法中的合同问题是公基考试绕不开的一个考点,想必每位准备合同法相关知识点的考生都会遇到这么一个问题,关于合同的成立和生效,有些考生通常认为合同的成立和合同的生效是完全重合的一个问题,当合同成立时也就预示着合同的生效。合同的成立和生效其实并非同样的一个问题,合同的成立和生效的条件也不同。在本文中,华图教育的老师就给大家梳理一下合同的成立和生效的知识点和考点问题。

  合同的成立与合同的生效是不同的概念,因此不能以合同生效的要件来代替合同的成立要件。具体而言,合同的成立要件有如下几点:

  第一,订约主体存在双方或多方当事人。

  第二,订约当事人对主要条款达成合意。

  第三,合同的成立应具备要约和承诺阶段。

  而判定合同是否有效的依据是合同是否符合民事法律行为的有效条件。《民法通则》第55条规定了民事法律行为的有效条件,即行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律或者社会公共利益。合同具备以上有效条件的,依法成立,具有法律效力。

海南事业编考试微信公众号

  综上所诉,当一个合同成立的时候,这个合同不一定生效,只有符合了合同的生效要件时,合同才能生效。而一旦合同生效,那么这个合同一定是已经成立了的合同。

  【例题】甲买房东乙的一套房屋,双方约定先支付一半的房款,剩余一半待过户手续办完后付清,甲按约定先付了一半房款,但后来乙反悔,要求解除合同,甲不同意,起诉要求继续履行合同,转移房屋所有权,下列哪一种说法正确( )

  A.合同尚未生效,乙应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

  B.合同无效,乙应返还所受领的价款

  C.合同有效,乙应继续履行合同

  D.合同有效,法院应当判决解除合同、乙赔偿甲的损失

  本题考察合同的生效问题,合同的生效与否需要看山歌要件,行为人是否具有相应的民事行为能力,题目中没有明说的话一般默认是有行为能力的,还要看行为人的意思表示是否真实,是否有欺诈、胁迫、乘人之危的表现,题目中甲乙双方签订的购房合同完全处于双方自愿,最后看合同内容是否违法,甲乙双方签订购房合同并无违法之处。因此,符合合同生效的要件,合同有效,既然合同有效,甲乙双方就要受到生效合同的约束。因此C选项是正确的。

  在此还要给广大考生说明的一个问题是,不动产的交付和登记与否和合同的效力关系。不动产所有权的转移一定要通过登记,不登记不发生所有权转移的效力。而所有权转移与合同的生效完全无关。虽然房屋没有过户登记,但是不影响房屋买卖合同的效力。

海南事业单位招聘

  ——推荐阅读——

  招考信息——2021海南省事业单位招聘公告汇总

  备考资料——2021海南省事业单位招聘笔试资料 | 面试资料 | 每日一练

  辅导课程——2021海南省事业单位招聘笔试课程 | 面试课程 | 网络课程

  图书资料——2021海南省事业单位招聘图书教材 | 时政汇编

2021海南事业单位招聘公告

  以上是2021海南下半年事业单位考试公基备考:关于合同成立和生效的全部内容,请点击此处咨询获取海南事业单位招聘备考资料

  更多海南事业单位招聘考试信息,敬请关注海南事业单位招聘网 / 海南人事考试网

  最后图图预祝各位考生都能在考试中取得满意的成绩,成功上岸~

  更多资讯请继续查看:海南人事考试网海南事业单位招聘网

(编辑:xuwenjie)

备考图书
重磅资讯
联系方式

贴心微信客服

微信客服:识别左图客服二维码
公告考试内容及获取报考资料
精品内容抢先看,专业客服答疑

海南事业编考试微信公众号

微信公众号:识别左图公众号二维码
每天掌握最新考试资讯
近期活动推荐,专业客服答疑
有报考疑惑?在线客服随时解惑

公告啥时候出?

报考问题解惑?报考条件?

报考岗位解惑   怎么备考?

冲刺资料领取?

立即咨询
Smohan

海南事业编考试

海南华图教育官方微信:hnhtsydw

立即关注
Smohan

海南华图

海南华图官方微博https://weibo.com/333038345

立即关注
  • 7000+ 粉丝
  • 6000+ 博文
  • 100+ 每日转发
首页 搜索 评论
首页 网站地图 联系我们 返回顶部
京ICP备11028696号-11 京ICP证130150号 京公网安备11010802021470号