2021年文昌市招聘土地开发整理储备交易中心体检递补及体检公告

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【试题练习】

杨某认为所居住的小区物业公司未与业主协商，擅自提高停车位年租金违法，向区房管局举报要求查处，退还自己被多收的停车位年租金。区房管局通过信访系统予以回复称：“小区停车位收费价格实行市场调节。如果存在收费争议，建议通过民事诉讼解决。如对本信访意见不服，可以申请信访复查、复核。”据了解，相关地方性法规中有住房城乡建设部门（含房管局）对物业公司不履行民主程序提高小区停车位收费价格的罚则，下列说法正确的是（ ）。

A.区房管局通过信访形式回复，杨某的行为属于信访行为

B.区房管局已经给予明确回复，区房管局已经以法履责

C.杨某如对区房管局回复不服，可以提起行政诉讼

D.杨某如对区房管局回复不服，只能申请信访复查、复核

正确答案：C

【解析】第一步，本题考查《行政诉讼法》。
第二步，依据《行政诉讼法》第十二条的规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼： （一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的； （二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的； （三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的； （四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的； （五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的； （六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的； （七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的； （八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的； （九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的； （十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的； （十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的； （十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。 除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。题干中，“小区停车位收费价格实行市场调节。如果存在收费争议，建议通过民事诉讼解决。如对本信访意见不服，可以申请信访复查、复核。”属于（六）的情形，因为题干中已经介了“据了解，相关地方性法规中有住房城乡建设部门（含房管局）对物业公司不履行民主程序提高小区停车位收费价格的罚则”，属于行政不作为，可以进行行政诉讼。
因此，选择C项。

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