海南分校

地址:海口市龙昆南路97-1号乾坤华源大厦3楼(海师旁边)电话:0898-66769773,66765954

地址:三亚新风街创业大厦A幢22层A室电话:0898-88898829,15248965304

地址:儋州市人民中路老百货大楼3楼(邮政天桥对面) 电话:0898-23331334

地址:桂林洋大学城海南经贸职业技术学院学生食堂3楼电话:18078941908

地址:海南大学(海甸校区)第二食堂3楼电话:0898-66272080

地址:陵水县委党校往前300米华图教育电话:0898-83314458 18789635889

地址:琼海市人民路438号全科教育三楼(电力城斜对面)电话:4000898438

面授课程网校课程图书教材| 直播问答论坛砖题库名师| 招考报考职位库试题真题| QQ群微信微博

您当前位置:公务员考试网 > 海南公务员考试网 > 备考 > 行测辅导 > 2016海南公务员考试法律常识:物权法占有的分类(1)

2016海南公务员考试法律常识:物权法占有的分类(1)

2016-03-18 19:44 海南人事考试网 http://hi.huatu.com/ 文章来源:海南公务员考试网

2016年海南省公务员考试必看知识点
笔试课程备考资料时事政治直播讲座QQ群:301494296 关注微信:hainanht2012

  (一)有权占有与无权占有(★★★)

  1.有权占有。指有本权的占有,凡对物享有占有的物权、债权、监护权等,均为有权占 有。所有权人、建设用地使用权人、留置权人、质权人的占有为有权占有(本权为物权); 借用人、承租人、保管人、运输人、买受人的占有亦属有权占有(本权为债权)。替孩子保管财产的父舟对财产的占有属于有权占有(本权为监护权)。

  2.无权占有。指欠缺本权的占有。遗失物拾得人的占有(构成无因管理的除外)、小偷 对赃物的占有、无效买卖合同中买受人的占有、租赁期届满后承租人对粗赁物的占有均为无权占有。

  区分的意义:

  ①返还原物请求权(《物权法》第34条),以相对人系无权占有人为构成要件。对(相对于自己而言的)有权占有人,物权人无返还原物请求权。

  ②因侵权行为占有他人动产的,非为合法占有(有权占有),不成立留置权(《物权法》 第230条)。

  ③《物权法》第242、243、244条是关于无权占有的规定,不能用于调整有权占有。

  例1甲将手机借给乙,乙擅自质押给不知情的丙。甲知道后以指示交付的方式将手机出售给丁。①丙善意取得手机的质权,对手机的占有为有权占有。②在甲将手机所有权让与丁之前,甲对丙不享有返还原物请求权,因为丙是有权占有。③在甲将手机所有权让与丁以后,丁对丙也不享有返还原物请求权,因为丙是有权占有。④物权、监护权都是绝对权,因此,基于物权、监护权取得的有权占有具有绝对性(对天下所有人均成立有权占有)。在丙的质权消灭之前,丙对甲和丁均构成有权占有。

  例2甲将房屋出售给乙,交付了房屋,但未办理过户登记。后甲又将房屋出售给不知情的丙,并给丙办理了过户登记。①根据区分原则,甲、乙的买卖合同有效,乙基于合同债权对房屋的占有为有权占有。在将房屋出售给丙之前,所有权人甲不得对乙行使返还原物请求权。②债权具有相对性,乙基于债权取得的有权占有也具有相对性(仅对债务人构成有权占有),乙相对于丙则属无权占有。新的所有权人丙可对乙行使返还原物请求权。③“基于债权的有权占有具有相对性”,系返还原物请求权的第一考点!

  特别提示 (1)虽说“基于债权的有权占有具有相对性”,仅对债务人成立有权占有。“占有连续”比较特别。在“占有连续”中,基于债权的有权占有可突破债的相对性。 (2)例如:甲将房屋出租给乙,交付了房屋,乙经过甲的同意,将房屋转租给丙,并交付房屋。丙基于债权(承租权)占有房屋,甲并不是丙的债务人,但在合法转租中,丙基于占有连续对所有权人甲成立有权占有。甲对丙无返还原物请求权。 (3)再例如:甲将房屋出卖给乙,交付了房屋,尚未办理过户登记,乙未经甲允许,将房屋出卖(或出租)给丙,并将房屋交付给丙。基于占有连续,丙对所有权人甲成立有权占有。 (4)占有连续(又称占有连锁)之成立须三个条件(对照前面两个例子看):①中间人(乙)对所有人(甲)构成有权占有;②直接占有人(丙)须今中间人(乙)处基于一定法律关系(租赁、连环买卖等)取得占有的权利;③中间人(乙)有权利将直接占有移转给他人(丙)。(关键是“有权利”三个字!)

  (二)善意占有与恶意占有(★★★)

  这是对“无权占有”的再分类,有权占有不能进行善意与恶意区分。

  1.善意占有。即善意的无权占有,指占有人不知道也不应当知道自己没有占有的权利, 相反,无权占有人虔诚地相信自己享有占有的权利。例如:小偷甲将偷来的手表出卖给“不 知情”的乙,乙的占有为善意占有。买卖合同无效,不知无效事由的买受人的占有为善意占有。

  2.恶意占有。即恶意的无权占有,指占有人明知无占有的权刹,或者虽非明知但仍有所怀疑所形成的占有。例如:小偷甲将偷来的手表出卖给“知情”的乙,乙对手表的占有即为恶意占有。拾得人对遗失物的占有亦为恶意占有(但拾得人发出招领公告或者通知失主后,构成无因管理,拾得人的无权占有变更为有权占有,那就谈不上恶意占有了)。

  区分的意义(司考中,具有第一重大的意义):一言以蔽之,虽同为无权占有人,但善意占有人与恶意占有人的责任不同。主要是三个法条:

  (1)无权占有人“使用”占有物导致磨损、折旧、损坏的,恶意占有人应当承担赔偿责任;善意自主占有人不承担赔偿责任;善意他主占有人超越假想占有权限的应承担赔偿责任 (《物权法》第242条)(见例3?例5)。

  (2)权利人请求返还古有物时,善意占有人有权请求权利人支付保管、维修等必要费用;恶意占有人无此权利(《物权法》第243条)。

  (3)无权占有的标的物毁损、灭失的,无权占有人均应返还补偿金、赔偿金或者保险金。对于此外的损失:①善意的自主占有人,“不论是否具有过错”,均不承担损害赔偿责任;②恶意占有人(无论自主、他主占有)“不论是否具有过错”,均应承担损害赔偿责任;

  ③善意的他主占有人因超越假想的占有权对占有物造成的损害,应承担赔偿责任,否则不承担赔偿责任(《物权法》第244条)。

  例3甲的手机丟失,被乙拾得,乙当作生日礼物赠与不知情的丙。甲1年后发现,请求丙返还手机。但手机因丙使用1年磨损、折旧、损坏。①丙为善意自主占有人。②这样的占有人(虔诚地相信自己就是手机的所有权人)是没有注意义务的,丙对甲的所有权遭受损害不可能有过错。甲不能请求丙承担损害赔偿责任。

  例4甲的手机丢失,被乙抬得,乙谎称己有,出租给不知情的丙,租期2年。甲1年后发现,请求丙返还手机。但手机因丙使用1年磨损、折旧、损坏。①丙为善意的他主占有人。这样的占有人有一定的注意义务!②手机因(丙按照租赁合同约定且按照租赁物性质使用)磨损、折旧给甲造成的损害,丙不具有过错(未超越其假想的占有权限:承租权),甲无权请求丙赔偿。③乎机因不当使用(如丙用手机钉钉子)损坏给甲造成的损害,丙具有过错(已经超越其假想的占有权限:承租权),甲有权请求丙赔偿。

  例5甲的手机丢失,被乙拾得,乙谎称己有质押给不知情的丙。甲1年后发现,请求丙返还手机。但手机因丙使用1年磨损、折旧、损坏。①丙为善意的他主占有人。②手机因磨损、折旧给甲造成的损害,丙具有过错(已经超越其假想的占有权限:质权。善意的丙仅把自己当成质权人,就应当深深地知道,自己对质物是不享有使用权能的),甲有权请求丙赔偿。③手机因不当使用(如丙用手机钉钉子)损坏给甲造成的损失,丙具有过错(已经超越其假想的占有权限:质权),甲有权请求丙赔偿。

  善意占有VS善意取得 (1)善意占有中的善意,指占有人虽为无权占有,但不知道也不应当知道自己的占有欠缺占有的权源。例如:甲的手机丢失,被乙拾得,乙作为生日礼物送给不知情的丙。丙对手机为无权占有,但丙以为手机是乙买了后送给自己的,丙把自己当成了所有人,不知道自己欠缺占有的权利。故丙为善意占有。 (2)善意取得中的善意,指第三人不知该交易属于无权处分。例如:甲将手机借给乙使用,乙擅自将该手机作为己有出卖给不知情的丙,并交付。乙擅自出卖甲所有的手机,构成无权处分,但丙以为乙出卖的是自己的手机,不知乙的行为属于无权处分,因符合《物权法》第106条规定的条件,丙善意取得该手机所有权,甲对手机的所有权消灭。须注意:丙善意取得后,是手机的所有权人,对手机构成有权占有,就不可能属于善意占有了(为什么?答:丙是手机的所有权人,是有权占有人,有权占有不可能是善意占有)。

  (三)直接占有与间接占有(★★★)

  1.直接占有。指占有人直接对物进行事实上的管领和控制。例如:质权人、承租人、保管人、借用人的占有为直接占有。

  2.间接占有。指虽未直接占有某物,但依据一定的法律关系而对于直接占有人享有返还占有请求权,从而间接管领和控制该物。例如:出质人、出租人、寄托人为间接占有人。间接占有的构成要件有三:①具有出租、借用、保管、质押等占有媒介关系(须注意只要具有成立占有媒介关系的合意,即使占有媒介关系无效,也不影响占有媒介关系的成立)(见例6);②对直接占有人享有返还请求权(见例7和例8);③直接占有人为他主占有(见例9)。

  例6甲的手机丢失,被乙拾得并据为己有。①乙为手机的占有人。②由于甲、乙间无占有媒介关系,故甲不是间接占有人。甲的占有完全丧失。

  例7甲将手机出售给乙,并交付,但乙一直未支付手机价款。①乙为手机的占有人。②由于甲对乙无返还请求权,故甲对手机不成立间接占有。③甲的占有已经因为完成买卖合同中的现实交付而终局地丧失。把买卖合同改成赠与合同,也是一样!

  例8甲将手机出售给乙,并交付。甲、乙还约定:“乙分期支付手机的价款,在乙支付全部价款之前,甲保留手机的所有权。①乙为手机的直接占有人。②根据《买卖合同解释》第35条的规定,若乙不按照约定支付价款,甲享有取回权(对乙享有返还请求权)。所以,甲为手机的间接占有人。

  例9甲将手机借给乙,不久,乙对甲表示自己对手机享有所有权,拒不返还。①刚开始,乙为直接占有,甲为间接占有。②乙对甲表示将自己的他主占有变更为自主占有时,甲的间接占有因此消灭。③间接占有得以成立,建立在直接占有人“很乖”的基础上。

  区分的意义:①交付既可以通过移转直接占有完成(现实交付与简易交付),亦可通过移转或者创设间接占有完成(指示交付与占有改定)。交付与占有血脉相连。②间接占有可以形成占有阶梯,形成多层次间接占有;直接占有则否(见例10)。③《物权法》第34条规定的返还原物请求权之相对人,既包括无权的直接占有人,也包括无权的间接占有人(见例11)。④《物权法》第条规定的占有保护请求权,既保护直接占有人,也保护间接占有人(见例12)。

  例10甲将自己的三间房屋出租给乙,乙将这三间房屋出租给丙,丙又将其中的—间出租给甲。①对于这三间房屋,丙属于直接占有,乙属于第一层次的间接占有,甲属于第二层次的间接占有。②对于甲向丙租赁的这间房屋,甲(作为承租人)属于直接占有,丙属于第一层次的间接占有,乙属于第二层次的间接占有,甲(作为所有人、出租人)属子第三层次的间接占有。

  例11甲的手机丢失,被乙拾得,乙出借给丙。①甲可对丙行使返还原物请求权,因为丙为无权的直接占有人。②甲亦可对乙行使返还原物请求权,因为乙为无权的间接占有人。

  例12甲将手机出借给乙期间,手机被丙抢走。①甲有权对丙行使占有返还请求权,因为甲的间接占有被侵夺。甲有权请求丙将手机返还给乙(若乙不接受,甲有权请求返还给自己)。②乙有权对丙行使占有返还请求权,因为乙的直接占有被侵夺。


【信息汇总】海南省公务员历年公告,大纲,职位表,笔试面试成绩汇总

【活动推荐】海南华图教育8周年庆典-梦想同行感恩钜惠

【招考公告】2016年海南省考试录用公务员公告

【公告解读】2016年海南省考试录用公务员公告解读

【报考指南】2016年海南省考试录用公务员报考指南

【报名时间】2016年海南省公务员考试报名时间

【报名入口】2016年海南省公务员考试报名入口

【职位下载】2016年海南省公务员考试职位表下载

【备考资料】2016年海南省公务员考试备考资料

【备考图书】2016年海南省公务员考试专用图书

(编辑:海南华图)

掌上华图客户端下载

2015年海南公务员考试职位查|职位查询|职位检索
华图官方微信 海南华图微信 加:hainanht2012
京ICP备11028696号 京ICP证090387号 Copyright: 2004-2014 HUATU.COM All Rights Reserved 北京华图宏阳教育文化发展股份有限公司 版权所有
首页 APP下载 联系我们 返回顶部

Copyright© 2015 华图教育版权所有